Blog

Quando se trata de seguro condomínio, é comum que os síndicos e moradores tenham uma série de dúvidas. Para esclarecer essas questões, compilamos uma lista abrangente de perguntas frequentes, juntamente com respostas detalhadas e esclarecedoras.

1. Por que o seguro condomínio é importante?

• O seguro condomínio é essencial para proteger o patrimônio do condomínio e os interesses dos condôminos. Ele oferece cobertura para danos causados à estrutura do prédio, áreas comuns, responsabilidade civil e até mesmo prejuízos causados a terceiros.

2. Quais são as principais coberturas do seguro condomínio?

• As coberturas principais incluem danos causados por incêndio, queda de raio, explosão, vendaval, danos elétricos, responsabilidade civil do condomínio, entre outros. É importante revisar a apólice para entender exatamente quais eventos estão cobertos.

3. Quem deve contratar o seguro condomínio?

• A responsabilidade pela contratação do seguro condomínio recai sobre o síndico, conforme estabelecido por lei. Ele deve buscar uma seguradora idônea e realizar a contratação de acordo com as necessidades e características do condomínio.

4. O que é a cobertura de Responsabilidade Civil do Condomínio?

• Essa cobertura protege o condomínio de eventuais processos judiciais decorrentes de danos materiais ou corporais causados a terceiros dentro das áreas comuns do condomínio. Também cobre despesas legais em caso de litígios.

5. O seguro condomínio cobre danos causados dentro das unidades individuais?

• Geralmente, o seguro condomínio não cobre danos internos às unidades individuais, como móveis, eletrodomésticos e objetos pessoais dos condôminos. Para isso, é recomendável que cada proprietário contrate um seguro residencial próprio.

6. Como é calculado o valor do seguro condomínio?

• O valor do seguro condomínio é calculado com base em diversos fatores, como o valor de reconstrução do prédio, a localização, as coberturas contratadas e o histórico de sinistros do condomínio.

7. O que é franquia no seguro condomínio?

• A franquia é o valor que o condomínio deve arcar em caso de sinistro antes que a seguradora comece a pagar. Ela pode variar de acordo com o tipo de cobertura e as condições da apólice.

8. O que fazer em caso de sinistro?

• Em caso de sinistro, o síndico ou o responsável deve entrar em contato imediatamente com a seguradora para comunicar o ocorrido e seguir as orientações para abertura do processo de indenização. É importante documentar o máximo possível, incluindo fotos e registros de danos.

9. É possível customizar as coberturas do seguro condomínio?

• Sim, é possível personalizar as coberturas de acordo com as necessidades específicas do condomínio. Isso pode incluir cobertura para equipamentos específicos, obras de arte, entre outros.

10. O que acontece se o condomínio não tiver seguro?

• A falta de seguro condomínio pode expor o condomínio e os condôminos a grandes riscos financeiros em caso de sinistros, além de ser uma infração legal. Em alguns casos, os condôminos podem ser responsabilizados pelos prejuízos causados.

Voltar